プレサンス大阪ドーム前ファンタジア

  • 大阪府大阪市西区境川一丁目

  • / 九条駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 14階建 / 38戸 / RC造

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4階 / 62.1㎡の場合

相場
3,982万円
64.1万円/㎡
2,522
3,496
4,469
5,443
AI査定結果
推定相場価格
3,982万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,469万円
56.3万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレサンス大阪ドーム前ファンタジア
3,180万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 62.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/203,180万円51.2万円4階 62.1㎡ 3LDK南西
2025/08/153,280万円52.8万円4階 62.1㎡ 3LDK南西
2023/12/263,300万円63.7万円12階 51.78㎡ 2LDK東
2023/12/263,120万円56.4万円12階 55.31㎡ 2LDK南東
2023/12/183,300万円59.7万円12階 55.31㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は57.12万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/20
プレサンス大阪ドーム前ファンタジア
大阪市西区境川一丁目
九条駅7分 3,180万円51.2万円62.1㎡3LDK4階 / 14階建 南西2006年38戸RC
2025/07/01アークフォレスト九条
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 3,580万円54.8万円65.37㎡3LDK7階 / 11階建 東2004年20戸RC
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2025/01/26セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 3,950万円59.5万円66.37㎡2LDK+S14階 / 15階建 西2001年82戸SRC
2025/06/25ディナスティラ・ミウAWAZA
大阪市西区本田二丁目
阿波座駅8分 4,190万円57.5万円72.87㎡3LDK4階 / 14階建 北東2006年49戸RC
2023/09/15クレヴィア阿波座
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2024/08/06エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 4,480万円62.7万円71.46㎡2LDK5階 / 15階建 東2004年40戸RC
2024/05/12メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 3,980万円58.0万円68.65㎡3LDK13階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2024/03/28リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 2,880万円58.3万円49.43㎡1LDK2階 / 15階建 南西2006年65戸RC
2025/07/01キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 4,780万円63.6万円75.1㎡3LDK4階 / 15階建 北西2001年56戸SRC
2023/11/25エステムコートキャナルサイド
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,580万円56.1万円63.77㎡2LDK12階 / 14階建 東2006年52戸RC
2025/01/12グラン・コート阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅9分 3,780万円53.8万円70.21㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年50戸RC
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大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅1分 3,280万円52.3万円62.73㎡2LDK2階 / 11階建 -2001年40戸SRC
2024/03/21ローレルコートDUO西本町
大阪市西区西本町三丁目
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2025/09/26グランコート大阪ドーム前
大阪市西区千代崎二丁目
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大阪市西区京町堀一丁目
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2024/03/21ベレッツァ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
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2025/05/16アシュランス新町
大阪市西区新町三丁目
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大阪市西区南堀江四丁目
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大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅5分 4,750万円63.6万円74.72㎡2LDK2階 / 11階建 東2004年40戸RC
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大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅5分 4,080万円60.7万円67.22㎡2LDK14階 / 15階建 北2003年52戸SRC
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大阪市西区立売堀一丁目
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大阪市西区南堀江三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市西区では20.9%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市西区
64.3万円/㎡
前年比-20.9%

マンション概要

マンション名プレサンス大阪ドーム前ファンタジア
所在地大阪府大阪市西区境川一丁目
交通九条駅徒歩7分
築年月2006年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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